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高佩璇港區全國政協委員投資者做生意最看中的是「可預期」,最關注的是「確定性」,最厭惡的是「風險」。中外企業家均無例外。近年黑暴事件越演越烈,政局劇轉,香港危局的發展已經遠遠超出特區政府應對危機的能力,香港現有的法律也無法觸及。國家安全法律漏洞導致的社會動盪,成為香港最不被看好的預期,最不確定的因素和營商最大的風險。香港何去何從,成為很多商界人士過去一年的憂思所在。正因如此,當全國人大根據憲法和基本法,授權人大常委會針對4種情況進行立法:即分裂國家、顛覆國家政權、組織實施恐怖活動等嚴重危害國家安全的行為和活動,以及外國和境外勢力干預香港特別行政區事務的活動。香港維護國家安全立法的決定公布後,香港商界普遍表示支持。過去香港一向被視為全球營商的優選。其優勢包括便利的城市設施,良好的治安,自由的市場,低稅率的稅制,零關稅政策等。但這一切的前提必須建立在社會穩定、法治的基礎上,可以說,營商環境如何,政治經濟社會穩定是「一票否決制」的終極否決。去年因為局勢動盪令多個大型貿易展覽被迫取消,就是一個典型的例子。港區國安法立法,正是要解決投資環境中,那最關鍵的「一票」,即穩定問題。依法處置的,也僅僅是上述4種情況,絕不會針對任何合法商人和商業行為。這對港資和外資都是正面積極的信息。美國揚言制裁香港,取消最優惠地位,對香港影響極微。美國每年從香港貿易往來有310億元順差,取消優惠及特殊地位,首先是損害了美國自身利益,再者有萬名美國人在本港生活和工作,美國政府新舉措同時損害了他們的利益。香港回歸以來經貿往來與內地關係密切,靠的是國家給予的支持和「一國兩制」特殊地位,只要這種關係不變香港經濟將不會受大影響。短期內,或許香港還會動盪,宣稱要「港獨」、反對港區國安法立法的人,可能會孤注一擲,垂死掙扎。但中央立港區國安法的決定不會受任何外力影響,當港區國安法落地並有效執行後,香港發展隱患問題得到根本解決,雨過天晴,本地和海外投資者信心大增是可期的。

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高佩璇港區全國政協委員投資者做生意最看中的是「可預期」,最關注的是「確定性」,最厭惡的是「風險」。中外企業家均無例外。近年黑暴事件越演越烈,政局劇轉,香港危局的發展已經遠遠超出特區政府應對危機的能力,香港現有的法律也無法觸及。國家安全法律漏洞導致的社會動盪,成為香港最不被看好的預期,最不確定的因素和營商最大的風險。香港何去何從,成為很多商界人士過去一年的憂思所在。正因如此,當全國人大根據憲法和基本法,授權人大常委會針對4種情況進行立法:即分裂國家、顛覆國家政權、組織實施恐怖活動等嚴重危害國家安全的行為和活動,以及外國和境外勢力干預香港特別行政區事務的活動。香港維護國家安全立法的決定公布後,香港商界普遍表示支持。過去香港一向被視為全球營商的優選。其優勢包括便利的城市設施,良好的治安,自由的市場,低稅率的稅制,零關稅政策等。但這一切的前提必須建立在社會穩定、法治的基礎上,可以說,營商環境如何,政治經濟社會穩定是「一票否決制」的終極否決。去年因為局勢動盪令多個大型貿易展覽被迫取消,就是一個典型的例子。港區國安法立法,正是要解決投資環境中,那最關鍵的「一票」,即穩定問題。依法處置的,也僅僅是上述4種情況,絕不會針對任何合法商人和商業行為。這對港資和外資都是正面積極的信息。美國揚言制裁香港,取消最優惠地位,對香港影響極微。美國每年從香港貿易往來有310億元順差,取消優惠及特殊地位,首先是損害了美國自身利益,再者有萬名美國人在本港生活和工作,美國政府新舉措同時損害了他們的利益。香港回歸以來經貿往來與內地關係密切,靠的是國家給予的支持和「一國兩制」特殊地位,只要這種關係不變香港經濟將不會受大影響。短期內,或許香港還會動盪,宣稱要「港獨」、反對港區國安法立法的人,可能會孤注一擲,垂死掙扎。但中央立港區國安法的決定不會受任何外力影響,當港區國安法落地並有效執行後,香港發展隱患問題得到根本解決,雨過天晴,本地和海外投資者信心大增是可期的。(蔓淏芶)孮帢鉏迤睡睡涂國彬永豐金融資產管理董事總經理進入6月份,地緣政治風險的影響減弱,另一邊廂,經濟數據有改善,投資者信心大漲,上周五美國就業數據強勁,放在經濟復甦的無限憧憬中,看到數據好於預期的,非農報告錄得史上最大單月漲幅,失業率也下降至%,遠好於預期。不過,平均時薪有所減少,不及預期。箇中釋放樂觀的信號,更是刺激風險胃納。美國股市大幅走高,道指重上兩萬七,連漲第三周,升%。納指盤中創歷史新高至9,。泛歐Stoxx600指數上周大漲%。全球股市造好,MSCI全球指數從三月低位已經反彈逾四成。倫銅由低位累彈三成反映實體經濟的銅價,明顯有反應,倫銅一度受到疫情影響在三月低見4,371美元,隨後作出反彈,已經升穿不少主要均線。上周重返5,500美元後,上周五動能明顯增加,高見5,698美元,最終收漲%,連漲第三周,升%,從三月低位已經反彈三成,後市關注六千美元一線的突破。紐油供求關係改善,7月合約已經連漲六周,累升近九成。OPEC+達成延長減產,沙特調高出口原油價格,升幅是20年來最大。油價正在回補3月9日的缺口,後市有望延續升勢。VIX連跌三周回落七成相比之下,恐慌指數VIX由疫情擔憂的高峰,一度在三月高見,現在已經回落至,連跌三周,相對三月高位已經回落%。不過,還沒有回到之前10至20的運行區間,說明投資者在樂觀之餘,還是對經濟修復有所謹慎,畢竟中美關係和疫情二次爆發的風險還是存在。金價再次失守千七水平,美元結束六日連跌,反彈%至。金價近期都在高位震盪,未能有進一步突破。上周五跌穿千七水平,失守50日線,低見1,美元,技術指標轉差,後市進一步下探的壓力增加,有機會測試1,650美元支持。本周要關注美聯儲的議息會議,按兵不動是大概率,重點是對經濟前景和未來政策的態度,如果展現樂觀信號,金價或再大跌。此外,對於5月美國失業率數據有報道說存在錯誤,也需要密切留意。(權益披露:本人涂國彬為證監會持牌人士,本人及/或本人之聯繫人並無直接持有所述股份,本人所投資及管理的基金持有SPDR金ETF(2840)之財務權益。)■題為編者所擬。本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。俴淉硒楊鼠尨秶僅,淕磁賸俴淉硒楊鼠尨す怢,勤俴淉硒楊岈ヶ﹜岈笢﹜岈綴遠誹輛俴姻皝封麾閥晰亞姘最暮翹秶僅源醱,醴ヶ70%等弇秶隅賸硒楊暮翹痀劃鎗數赫,鼠假﹜傑奪脹硒楊恄鵖媯觸螢,珨盄硒楊刱掩饡彊舜窏侕笳鉻芋

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燠碩2020-10-28 17:06:21

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痑襞牳2020-10-28 17:06:21

張宏業特許測計師、中國房地產估價師上周,香港再出現本土確診案例,屬於最近沒有外遊人士感染的,看來新冠肺炎已成為本地風土病了。縱然強制性的限聚令已再延長,但是也無阻本地開發商推出全新樓盤。今輪全新住宅樓盤推售始於5月中旬的屯門新盤單位開賣,而且錄得不錯的銷售成績。筆者大膽地說明被連番推遲的新盤小陽春終於順產,並且有茪ㄚU的後勁。本文旨在分析五月新盤熱賣的情形,也展望未來新盤銷售的走勢。步入5月趁茯戔‾鄏n,特區政府逐步放寬市民限聚安排,永泰地產率先開售屯門全新住宅樓盤。市場反應熱烈,開發商連番加推開售單位,於五月份內已成功售出約302伙,佔總數的58%。屯門樓盤的理想銷售結果引發了其他地產商加入戰團,並且取得理想的價量成績。總括來說,5月份有6個全新項目接連登場,一手成交共錄約2,084宗,對比4月的約801宗,彈升近倍,並一舉寫下2019年6月以來,近11個月的新高紀錄。二手湧現平盤促成旺市其實今次一手樓熱賣是建基於復活的二手樓買賣。5月份整體樓宇交易量達6,885宗,較4月的4,866宗跳升40%以上。二手平盤是住宅樓暢旺的源頭,地產商趁機出擊住宅新盤單位,成功開出略低於同區二手樓價策略,吸引大批客源使新盤及貨尾成交顯著回升﹐締造鼠年新盤小陽春誕生。5月份新盤單位分布地區甚廣,包括屯門及元朗天水圍、九龍市區的深水鶠B九龍塘和大角嘴以及香港區西半山區!其中新界樓盤首先發圍,屯門及天水圍新盤開價節制,取得理想銷情;市區新盤接手再上並且反應熱鬧,深水黦s盤收票也相對理想,並且乘勢再加推加價;西半山新盤以略低於市價加入戰團,首批銷售也不弱。眾個新盤的地產商看見開售情形不差,紛紛再推單位並採用微調升單價的一貫營銷手法,市場反應尚算不俗。經過連番加推單位,不少新盤已成功售出超過總量的一半,今次銷售成績絕對可以「收貨」啦!按揭措施助年輕人上車5月份新盤買家主要是年輕用家,用家積極入市原因有以下數個。首先是特區政府政策推動,去年10月施政報告的按揭貸款新安排刺激600萬元至1,000萬元的銷路。地產商把握政策帶來的商機,5月新盤單位主供這些總額的種類,當然得到年輕用家的垂青。再者,5月份住宅市場氣氛轉好。乘茠鬄々諵G手樓活動逐漸復常,5月份的二幅住宅地接連成功售出,包括長實拿下的安達臣道首置用地和大昌投得的鴨c洲中小型住宅地。兩項成交價都高於市場預測範圍,證明住宅類的投資熱情未減。理想的地價加強市民住宅投資作自住的信心。當然,地產商的略低於市價的開售手法是成功因素,再次微升單價連番加推單位也廣被準業主認同!另外的主要推手是未來一段時間的低息環境,市民供樓的負擔中短期內可以控制,實質負利息可能重現也會推動資金流入物業市場,住宅樓自然地成為首選。據屋宇署統計數目,2010年至2019十年共有約127,723伙動工,年均是12,772伙;若由2010至2020年11年的首季結算,則合共39,621伙,季均是3,602伙。如果按照最新統計,今年首季只有685伙,遠低於均值。假設疫後地產商陸續開展動工,估計今年動工量是萬至萬。筆者相信發展商私樓動工未來仍是於低位徘徊,意味未來二三年現樓供應應該持續減少。市民眼見未來供應量不足,也增強入市信心!買樓自住需求左右後市展望6月份,可以推售的新盤約7個,合共涉及3,117伙,大部分主打中小型單位,包括將軍澳日出康城第8期、沙田大圍站發展項目第1期、茶果嶺住宅項目、屯門海皇路項目第1期、元朗唐人新村項目和旺角傲寰和長沙灣海珀,首兩個更是大項鐵路項目。如果地產商仍然採用貼近或略低於同區市價開盤,並且主打1,000萬元以下樓價,預料銷情應該不俗。大家請注意6月份是開打有別於5月區域的全新樓盤,上次元朗和屯門樓盤銷情理想,今月將軍澳和沙田區的新盤單位的反應也應不差。5月新盤熱身賽開跑成績不俗,6月份再次乘勝追擊則遇上不同的挑戰!近日連串的民間抗議事件再次重燃和「港區國安法」落實推動立法對市場影響有待6月份銷情體現。筆者預計「港區國安法」是有助香港治安重回正軌,對市民生活復常有正面的效果。從5月份的住宅熱賣可以知道「港區國安法」並無阻市民買樓自住的熱誠,6月份的結果應該再次可以證明!熱度能夠維持多久還看一手樓自用的消費能力何日耗盡。■題為編者所擬。本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。ㄛ/8,6271991,。,,「」,「,。」,,。(113)146,、,,7%,,,。,。,。,,,,,。,。2016,,。,15,,。,。,23,,30%。,、,,3500073000。,13,。65,,,9814(2199806)。27110,2(29568)。65,「」,「」。519%,%,4(%)%。,「」,?。3000,。,3、4,5,,。,66,「」,%,%,,。,11,。,,、、、。,,,,,。,,,,。10,,,,。,「」,--,;。,「」「」,,,,,。,。1968,「」,,。,,,,。,。,。,。MORNINGCONSULT,60%。,,,;,,;2016。《》「」(Divider-in-Chief),「」。《》、《》、《》、《》,「、」,,,。。,65,,。5,,。,1968,,,,。《》,「,「」,,,,。,,,。:78(1942),,。,,,。,,,,。「」;(),。,,,,、,。2020,,76,,。,!責任編輯:一粟﹝妗珋笥燴杅趼趙睿秷夔趙﹝﹝

燠吤豌2020-10-28 17:06:21

依託袁隆平團隊技術冀培育出耐鹽鹼寒旱高產品種香港文匯報訊(記者唐瑜、李陽波西寧報道)在中國水稻數千年的栽培史中,高寒高海拔地區一直是水稻種植的「禁區」。香港文匯報記者從青海省科技廳獲悉,在6月5日舉行的中華拓荒人「海水稻」「十百千工程」--格爾木鹽鹼地改良與高寒耐鹽鹼水稻示範基地插秧儀式上,隨荌狎黕H地第一株「海水稻」秧苗植入稻田,高原無法種植水稻的歷史被徹底改寫,青藏高原農業生產再創新路。據介紹,在人類對農作物的培育認知中,水稻喜高溫、多濕、短日照,多種植在溫暖的長江流域。而青海格爾木市,位於世界屋脊青藏高原,海拔高,日照時間長,土壤類型屬於高寒乾旱地區和鹽鹼地,水稻種植一直是難以逾越的超級難題。十七品種進行種植篩選據悉,「海水稻」由中國工程院院士袁隆平領銜研發試驗,目前種植範圍已覆蓋我國主要鹽鹼地類型,示範種植與產業化推廣進展順利。近年來,為探索在高寒乾旱地區種植耐鹽鹼水稻的可行性,青海格爾木市以袁隆平院士「海水稻」青島團隊的技術優勢為依託,探索建設百畝片區的鹽鹼地改良及「海水稻」試驗種植示範基地,開展耐鹽鹼水稻的培育和種植,在多個品種中篩選和培育耐寒耐旱水稻品系。研究人員通過自主研發的「四維改良法」技術,從要素物聯網系統、土壤定向調節劑、植物生長調節素及抗逆性作物四個方面優化最優配比,運用水稻鹽鹼試驗、耐寒試驗、耐旱試驗等方法,培育出高原寒地「海水稻」秧苗。據了解,此次格爾木「海水稻」插秧活動是「海水稻」首次嘗試在高寒、高海拔地區鹽鹼地示範種植,共選育了十七個品種進行種植。高原「海水稻」科研團隊希望通過一到兩年的實踐,依託自主創新的「鹽鹼地改良+海水稻種植+數字化農業」新模式,在格爾木插秧基地進行不同的鹽鹼地改良實驗和不同的「海水稻」品種的篩選,以期培育改良出更多適合高原特性的優質品種,最終達到高產、穩產、優質的經濟效益。未來有望在青海全省推廣「今年秋天,我們便可見證第一株高原『海水稻』收穫的歷史性場面,在青藏高原品味稻香風情。」當地專家表示,高原「海水稻」的種植,對合理改善鹽鹼地生態環境、提升土地利用率、優化高原種植業結構、提升農業綜合經濟效益、確保糧食安全、打造高原「海水稻」產業生態圈都具有重要的意義。待培育和種植技術成熟後,便極有可能在青海海西州乃至青海全省大範圍推廣,這也將極大地優化當地農業產業結構,促進青海農業現代化轉型。ㄛ安捷證券中美博弈下,中概股回歸是必然選擇。受瑞幸咖啡財務造假事件及中美關係博弈影響,2020年5月20日,美國參議院通過《外國公司問責法案》規定,規定如果一家公司連續三年未達到美國上市公司會計監督委員會(PublicCompanyAccountingOversightBoard,簡稱PCAOB)的審計要求,那麼該公司所發行的股票將被禁止在美國證券交易所交易。這項法案同時要求上市公司披露它是否為外國政府所有或控股。該法案的推出進一步加劇了中概股在美上市前景的不確定性,部分中概股公司迅速啟動回歸流程。優質互聯網科技公司回歸港股,有望成為港股市場市值最大板塊。根據目前的發行進展,京東、網易已獲港交所批准在香港上市。網易-S(9999)已於6月2至5日完成公開招股,將於6月11日正式發行。京東集團-SW()計劃於6月8至11日進行公開招股。6月17日正式發行。千億科技股有望超越10家我們認為互聯網科技中概股中,百度()、騰訊音樂()、攜程()、拼多多()、愛奇藝()、嗶哩嗶哩()、唯品會()、58同城()、陌陌()、新浪()、微博()和汽車之家()為未來或通過回歸港股的潛在目標。加上目前已在港股市場上市的阿里巴巴-SW(9988)、美團點評-W(3690)、騰訊控股(0700)三巨頭,按目前公司市值計算,港股市場將合計擁有超過10家市值超千億港元的互聯網科技龍頭公司,互聯網科技板塊在港股市場的合計市值約佔目前港股總市值的35%。激發港股新活力,提升港股整體估值中樞。目前金融、地產行業市值為港股市場的最大佔比,我們認為,隨茪玻p網科技龍頭中概股的回歸,將整體優化港股行業結構,增強港股市場的配置吸引力。港股目前為全球股市估值窪地,隨茧硎c優化吸引資金的流入和交易,增強整體流動性,將有望提升港股整體的估值水平,互聯網科技板塊作為代表中國未來經濟的核心價值體系之一,將成為港股市場估值修復的最主要受益者。■題為編者所擬。本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。﹝淕笥ヶㄛ欸羲釱抶頗﹜郪膘※福硤檠樿禳悵炯銩砦腴芋B借怗銅頛す袪峉狠硉嚏〧褘鱧橠紋蚚騑桶迵扢數刱啟酴蘤婭桾頛ぬ完芞ㄛ枑堤党蜊源偶˙羲馱ヶㄛ婬棒涽⑴福祴熉ㄛ峈苤⑹膘扢※講极笛畟§﹝﹝

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痑館鼠憫緧2020-10-28 17:06:21

深圳雲天勵飛技術有限公司財金體系副總裁鄧浩然:創業板實行註冊制對於像從事人工智能芯片雲天勵飛這樣的硬科技企業來說是重大利好。註冊制更加公開透明,更加市場化、法治化,不僅提升了企業融資的便利性,也提升了市場的包容性,尤其利好創新性硬科技企業的發展壯大。另一方面,不論是科創板還是創業板註冊制都更強調企業的科技創新內涵,讓企業更加注重科技創新,激發企業的創新活力。南山重點從事科技股投資的張先生:註冊制是對接創業企業促進其發展的好機會,讓創新科技企業融資更易變現,不因受資金困擾影響發展。從市場角度來看,利好有創新優勢的企業估值的直接提升。製表:香港文匯報記者李昌鴻ㄛ§5堎18,婓坒模蚽庈酗假⑹傑奪擁,詢瑕砃暮氪紱釬栳尨蜆擁腔傑奪硒楊※厙奻域偶§炵苀﹝﹝鰍荻庈諉善弊昢埏楊秶域董軑腔俴淉硒楊砐秶僅彸萸馱釬恄髜,庈巹﹜庈淉葬詢僅笭弝,蚳藷傖蕾賸砐秶僅蜊賂鍰絳衪覃苤郪,甜蚕庈巹都巹﹜都昢萵庈酗童拵曈,姦汛掩恣B音驉卄す魙瑳赯尤驉ㄐ

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